Помощь в продлении или модификации Золотой визы инвестора в Испании

от миграционных экспертов с опытом более 10 лет

  • Бесплатно разберем ваш кейс и разработаем персональную стратегию
  • Предложим варианты модификации или продления разрешения
  • Возьмем на себя работу по сбору и подаче документов

Как мы работаем с ВНЖ инвестора после его отмены

19.12.2024 одобрен закон о полном прекращении выдачи Золотых виз. С 3 апреля Испания остановила выдачу ВНЖ инвестора, но мы не завершаем работу с инвесторами!

Наши услуги для инвесторов:

  • Продление ранее выданного ВНЖ. Не важно, с нами или нет вы получали первичный ВНЖ, мы изучим кейс, подготовим и подадим документы на продление.
  • Модификация Золотой визы в другой тип ВНЖ. На консультации подберем подходящий тип резиденции, затем соберем досье и поможем подать документы.
  • Расскажем, что делать с ВНЖ при инвестициях в финансовые продукты. Рассмотрим ваш кейс и предложим оптимальные варианты модификации.
  • Консультации по любым вопросам. Мы знаем все об актуальной практике в сфере миграционной политики, поэтому ответим на все вопросы и продумаем выгодную стратегию подачи документов.

Сохранить или продлить ВНЖ — это просто, если доверить оформление нам. Запишитесь на консультацию!

«Золотая виза» инвестора — вид на жительство в Испании с максимально широкими возможностями

Не обязательно проживать

в Испании, достаточно приезжать хотя бы раз в год

Шире круг членов семьи

инвестора, на которых можно получить ВНЖ в Испании

Право на работу

в Испании для инвестора и членов его семьи

Совершеннолетние дети

и пожилые родители инвестора имеют шанс получить ВНЖ

Не нужно платить налоги

в Испании, если вы не живете в стране, кроме налогов на имущество и доходы, полученные в Испании

Не нужно раскрывать источники дохода

в пакете документов на ВНЖ, только документы об инвестициях

Оставьте заявку на консультацию миграционного эксперта. Получите бесплатную оценку шансов на переезд

Условия получения «Золотой визы» и какие виды инвестиций подходят

Покупка недвижимости в Испании стоимостью от 500 тысяч евро

Деньги на депозите в испанском банке от 1 млн евро

Инвестиции в уставный капитал испанской компании от 1 млн евро

Инвестиции от 1 млн евро в испанские акции, которые котируются на рынке

Запуск значимого для Испании бизнес-проекта и инвестиции в него

Хотите получить ВНЖ инвестора через недвижимость?

Возможны варианты:

Вы покупаете один или несколько объектов общей стоимостью более 500 000 €

У вас уже есть недвижимость. Вы докупаете один или несколько объектов, суммарная стоимость старой и новой недвижимости превышает 500 000 €

Вы уже владеете недвижимостью дороже 500 000 €

Обратите внимание на эти нюансы:

  • Стоимость объектов, указанная в купчих (Эскритурах), в сумме должна быть не менее 500 000 €
  • Дата приобретения — строго не ранее 28 сентября 2013 года, когда Закон 14/2013 вступил в силу
  • Допускается иметь несколько объектов на общую сумму от 500 тыс. евро, но это не может быть доля в объекте недвижимости, даже если она дороже 500 000 €
  • Объект может быть в общей собственности супругов, но если каждому выделена доля в объекте, ВНЖ инвестора уже не оформишь
  • Наличие не снятой ипотеки продавца или покупка в ипотеку — возможные препятствия для получения ВНЖ инвестора
  • Расходы на постройку собственного объекта недвижимости не будут рассматриваться в качестве инвестиции, но допускается приобретение строящегося объекта с поэтапной оплатой

Оставьте заявку на консультацию миграционного эксперта. Получите бесплатную оценку шансов на переезд

Риски при оформлении ВНЖ инвестора

Юристы Испанского Бюро подскажут, как правильно инвестировать деньги и какие нюансы учесть, чтобы повысить шансы на получение ВНЖ инвестора на вас и членов вашей семьи

Риск неправильно инвестировать деньги

Например, вложить 500 000+ евро в объект, который не соответствует Закону 14/2013

Риск не учесть нюансы оформления

«Золотой визы» и не получить ВНЖ на тех членов семьи, с которыми вы хотели бы переехать

Риск получить отказ

Из-за неполного пакета документов и трата времени и денег на повторную подачу на ВНЖ инвестора

Екатерина Цаллагова,

адвокат и основатель Испанского Бюро

Испанское Бюро — это российские и испанские адвокаты, иммиграционные эксперты с опытом работы более 10 лет

«Все началось с моего переезда в Испанию с семьей.

Используя свой юридический опыт и умение глубоко погружаться  в детали, я нашла в Испании толковых юристов. Наладила  сотрудничество с банками, страховыми компаниями, агентствами  недвижимости, учебными заведениями и присяжными  переводчиками.

Подобрала в Москве и Санкт-Петербурге экспертов, которые знают все тонкости подготовки документов для Консульства Испании.

И уже много лет помогаю соотечественникам переезжать в  Испанию. Я искренне хочу, чтобы вы с комфортом устроили свою жизнь в этой стране и полюбили ее так же, как я»

Срок действия ВНЖ инвестора зависит от места оформления

Можно сразу получить ВНЖ инвестора в самой Испании сроком действия на 3 года и возможностью продления на 5 лет

Оставьте заявку на консультацию миграционного эксперта. Получите бесплатную оценку шансов на переезд

Какие документы необходимы для получения ВНЖ инвестора

  • Документ, подтверждающий наличие инвестиций в Испании
  • Документ о наличии денег на проживание на испанском счете
  • Документы, подтверждающие финансовую зависимость от инвестора детей старше 18 лет и пожилых родителей в случае, если инвестор оформляет ВНЖ на них
  • Платная медицинская страховка и справка об отсутствии судимости
  • Документы о родстве с теми членами семьи, на которых оформляется ВНЖ
  • Документы, подтверждающие гражданский брак, в случае если инвестор получает ВНЖ на гражданского супруга или супругу

Оставьте заявку на консультацию миграционного эксперта. Получите бесплатную оценку шансов на переезд

Почему уже более 1200 семей переехали в Испанию с поддержкой Испанского Бюро?

Консультация эксперта бесплатно

Ответим на вопросы и расскажем все о получении ВНЖ

Высокие шансы на получение ВНЖ инвестора

Более 98% клиентов получают ВНЖ инвестора с первого раза

Юридический подход и разработка стратегии

Учтем все требования законов двух стран

Знание нюансов подачи на ВНЖ инвестора

Благодаря постоянной работе в этой сфере мы знаем все требования к претендентам на ВНЖ инвестора и отслеживаем изменения

Рассрочка оплаты на 3 платежа

Последний платеж — только после получения положительного решения

Забота о клиентах до и после получения ВНЖ

Проведем за руку до получения ВНЖ и карты резидента в Испании

Стоимость оформления «Золотой визы» инвестора

Оплата в 3 этапа

Полное сопровождение, включая консультации иммиграционного юриста, помощь в сборе, переводе и легализации документов, подготовке и подаче их для оформления визы инвестора

3 года

Оформление ВНЖ в Испании на 3 года, электронная подача в Испании
4350
  • Адвокат оценит объект инвестиций или даст рекомендации о порядке оформления инвестиции
  • Составим индивидуальный список документов для подачи на ВНЖ инвестора
  • Получим за вас по доверенности: справки о несудимости с апостилями, документы из ЗАГСа, сертификаты из реестра собственности. Проконсультируем по получению остальных документов
  • Переведем на испанский язык все документы
  • Электронно подадим ваше досье на рассмотрение
  • Отследим статус рассмотрения, вовремя дошлем дополнительные документы в случае запроса
  • Получим решение по вашему делу
  • Поможем с получением резидентских карт: назначим визит в полицию, подготовим анкеты, оплатим пошлины, сопроводим в полицию в провинциях: Барселона, Валенсия, Аликанте, Малага, Тенерифе, Майорка, Льорет-де-Мар (Жирона)

Подарите родным жизнь, которой они достойны. ВНЖ инвестора в Испании для вас и вашей семьи — это:

Запасной аэродром на случай, если что-то изменится в вашей стране

Жизнь в теплой и солнечной стране, на морском побережье

Радушное и толерантное окружение и европейские ценности

Возможность свободно путешествовать по странам Шенгенского соглашения

8 шагов к получению ВНЖ инвестора с Испанским Бюро

Бесплатая консультация

Размещение заявки на сайте, консультация с предварительной юридической оценкой объекта инвестиций бесплатно.

Персональная стратегия

Заключение договора на сопровождение, оплата 50% стоимости услуг. Консультация с адвокатом. Разработка стратегии.

Сбор документов

Мы собираем часть документов по доверенности, предварительно согласовав сроки. Остальные бумаги передаете нам вы. Если инвестиция (недвижимость, вклад) на стадии оформления, наш юрист проконтролирует соблюдение условий Закона 14/2013 и получение необходимых подтверждающих документов.

Перевод и легализация

Переводим у присяжного переводчика и готовим к подаче все документы.

Подача в Министерство (UGE-CE) или Консульство

Вы прилетаете в Испанию, адвокат электронно подает на ВНЖ инвестора.

При оформлении в России юрист подает бумажные документы в Консульство. Вы оплачиваете второй счет (25% стоимости услуг).

Предоставление дополнительных документов

Чтобы избежать отказа, проследим за быстрым предоставлением дополнительных документов, если их запросит Консульство или Министерство (UGE-CE).

Получение ВНЖ инвестора

Вы получаете ВНЖ. При подаче в России это виза сроком на 1 год, которая вклеивается в паспорт. Вы оплачиваете последний счет (25% стоимости услуг).

Получение резидентских карт

Согласовываем удобную дату и записываем вас в отделение полиции в Испании для оформления резидентских карточек в случае подачи на ВНЖ в Испании.

Узнайте, за что клиенты любят Испанское Бюро

31 августа 2026

высокий уровень профессионализма, помогли очень быстро и качественно

Lev Z.
1 мая 2026

Обратились с женой в Бюро с очередным продление ВнЖ и как всегда не пожалели все было организовано профессионально четко в установленные сроки. На все заданные вопросы были получены исчерпывающие ответы. Также было организованно сопровождение во всех государственных инстанциях. Вообщем мы с женой очень довольны. Большое спасибо Ренате за организацию всего процесса.

Andrey C.
11 июля 2026

Сотрудничаем с командой «Испанского Бюро» уже более трех лет. За это время они стали для меня не просто профессиональными юристами, а надежными друзьями, на которых всегда можно положиться в любых вопросах, связанных с Испанией. Недавно они успешно провели мое продление визы Digital Nomad. Как всегда, всё прошло на высшем уровне: максимально комфортно, четко, профессионально и настолько быстро, насколько это вообще позволяла текущая ситуация. Никакой лишней суеты, полное погружение в задачу, внимание к деталям и уверенность, что всё находится под контролем. Огромное спасибо всей команде за ваш труд, отзывчивость и неизменно безупречный результат! Рекомендую от всей души. З.Ы. Юля и Вика вы ж мои красавицы! 🙂 Александр тот самый инженер с очень сложной специальностью

Александр М.
24 августа 2026

Огромная благодарность экспертам «Испанского бюро» за успешную помощь в оформлении ВНЖ цифрового кочевника! Это отличная команда (как в Московском офисе, так и в офисе в Барселоне) с высочайшим уровнем ответственности и экспертности: все шаги подробно объяснялись, а огромный пакет документов был составлен идеально и в срок. Процесс, который обычно вызывает много стресса и нервов, у меня прошёл максимально комфортно и гладко, благодаря постоянной поддержке и оперативным ответам и инструкциям. Огромное спасибо Ренате из Московского офиса за искреннюю отзывчивость, профессионализм и личное участие на каждом шагу; Анастасии из Испанского офиса, которая сопровождала меня на протяжении 5 месяцев; Милете на оперативную административную поддержку. Было приятно видеть, насколько искренне и с какой отдачей команда погружается в работу и ведет тебя за руку на всех этапах. Рекомендую и буду продолжать рекомендовать «Испанское бюро» всем знакомым как лучшего и проверенного партнера для переезда в Испанию. За продлением приду к вам, СПАСИБО ОГРОМНОЕ!

Evgenia E.
30 апреля 2026

Спасибо Испанскому бюро за профессионализм и компетентность. Высокий уровень ответственности за все взятые на себя обязательства. Отдельное спасибо Ренате за полную вовлеченность на всех этапах подготовки и получения документов. Всегда с уверенностью рекомендовал и буду рекомендовать эту компанию знакомым.

Sergey K.
21 июля 2026

Обратилась в «Испанское Бюро» за консультацией по ВНЖ цифрового кочевника. Получила очень подробную и экспертную консультацию именно по моей ситуации. Всё объяснили понятно, ответили на все вопросы и подсказали оптимальный вариант действий. Осталась очень довольна, спасибо! Ребята, ВЫ МОЛОДЦЫ!!!

Екатерина Х.
21 июля 2026

Мы с Испанским Бюро уже как одна семья практически: в 2023 помогли мне переехать в Барселону по студенческой визе, потом перевезли ко мне молодого человека, а в этом году получили нам ВНЖ цифрового кочевника. Я человек очень тревожный по своей натуре, но меня всегда поддерживают и успокаивают на всем пути, помимо главного плана всегда есть еще планы В и С как минимум, а то и больше! За все разы подач и продлений – все четко, без задержек и запинок, на самом высочайшем уровне! Обязательно будем возвращаться – и за продлением, и за ПМЖ, и за гражданством ❤️

KaterinaG
15 апреля 2026

Прекрасная компания!! Очень профессиональные сотрудники! Помогали со всеми возникающими вопросами в процессе получения резиденции Испании. Очень внимательное отношение, оперативная реакция на любые запросы. Рекомендация на 1000%!!! Отдельное спасибо Виктории и Даниилу!! По любым новым вопросам только сюда!!

Наталия
18 февраля 2026

Хочу выразить огромную благодарность Испанскому бюро за помощь в оформлении ВНЖ. Я осталась очень довольна их работой и особенно — внимательностью и отзывчивостью сотрудников. Все этапы были подробно объяснены, документы подготовлены грамотно и в срок. На любые вопросы я получала быстрые и понятные ответы. Чувствовалась поддержка и профессионализм на каждом шаге. Спасибо за спокойствие и уверенность в таком важном процессе! Однозначно рекомендую.

Ани О.
21 июня 2026

Самая лучшая компания! Самые лучшие специалисты!

MONACO 0.
15 февраля 2026

Чудесный сервис! Все идеально! Мы с мужем долго искали компанию, которая поможет нам собрать документы и безумно счастливы, что остановили свой выбор на испанском бюро. Изначально отношение был гораздо более индивидуальным, чем в других фирмах, были слышны не маркетинговые лозунги, а живые люди с опытом, знаниями и желанием помочь. В процессе работы все было четко и понятно. Очень понравилось, что все документы детально проверялись, каждая буковка исправлялась вместе под чутким руководством назначенного нам менеджера. Хоть мы и не платили за вип тариф, на все наши вопросы всегда приходил быстрый и четкий ответ, отношение было прекрасным. Ну и документы мы, конечно, получили: без дозапросов и проблем 🙂 Настоятельно рекомендуем бюро всем своим друзьям и знакомым, кто хочет переехать. Им можно доверять! P.S. Отдельное спасибо Ренате и Карине, вы просто супер 🫶🏽🫶🏽🫶🏽

Анастасия
6 июня 2026

Всем здравствуйте! 👋🏽👋🏽Позвольте «девушке с Севера»😜оставить отзыв о компании «Испанское бюро», услугами которой я недавно воспользовалась👌🏽. История такая: Мы с мужем в феврале получили туристическую шенгенскую визу в Италию на 18 дней. Решили воспользоваться этим для получения ВНЖ цифрового кочевника в Испании на 3 года, так как нам давно нравится эта страна и хочется здесь пожить. Муж тщательно искал в интернете надежную компанию, которая помогла бы это реализовать. Остановились на двух, но одна из них через неделю отвалилась сама — сотрудники общались с заметными задержками, что нам категорически не подходило из-за ограниченных сроков итальянской визы. В итоге мы обратились за услугой по получению испанского ВНЖ в компанию с понятным названием «Испанское бюро». Дополнительным фактором доверия стало наличие реально существующих офисов в Москве и Барселоне, куда мы направились сразу из Домодедово 19 февраля текущего года. Весь процесс оказался намного проще и прозрачнее, чем мы ожидали. Что понравилось: • Уютный офис, хорошие манеры (пунктуальность, предложили чай или кофе на выбор, посоветовали ближайшее недорогое кафе, где мы пообедали с дороги); • Открытое и конструктивное общение — в офисе, в чате и на встречах (отвечали на все, даже неудобные вопросы), индивидуальный подход, искренняя заинтересованность и клиентоориентированность сотрудников; • Понятный договор с указанием всех этапов и оплат; • Поэтапная оплата (удобно и вызывает дополнительное доверие); • Компетентность — проанализировали наш кейс, взяли в работу с гарантией, подробно объяснили требования к документам и помогли их быстро подготовить; • Поддержка — сопровождали на каждом этапе. Здесь стоит остановиться подробнее, так как не обошлось без приключений: 1. Первая неприятность произошла сразу по прилете в Испанию 05.03.2026. При самостоятельном заполнении декларации о въезде мы допустили ошибку, на уточняющие вопросы полиции отвечали неуверенно, чем вызвали недоверие и получили отказ. Однако уже на следующий день под руководством сотрудника «Испанского бюро» мы повторно заполнили и подали декларацию в центральном офисе полиции — и все прошло успешно. 2. Второе недоразумение произошло из-за недосмотра сотрудников полиции, которые не внесли информацию о нашей декларации в общую базу данных. Это привело к отказу в одобрении ВНЖ и риску подачи апелляции, срок рассмотрения которой мог затянуться до полугода. Такая перспектива нас, конечно, шокировала. Для «Испанского бюро» ситуация тоже оказалась нестандартной, но команда не растерялась: оперативно приняли меры, направили письма в несколько инстанций с описанием ситуации и просьбой разобраться без доведения до апелляции. Проявили профессионализм и помогли решить проблему.🔥🔥🔥🎉 В итоге у нас с мужем получился «медовый квартал»😜🤗, а результат следующий: • карта ВНЖ на три года получена; • медицинская страховка с помесячной оплатой оформлена; • счет в банке открыт; • у нас есть легальная возможность свободно путешествовать по ЕС, чему мы очень рады. Программа цифрового кочевника действительно доступна, и специалисты «Испанского бюро» это доказали!💪🏼💪🏼✊🏼👍🏽👍🏽👏🏽👏🏽 Благодарим всех, кто помогал, особенно Ренату, Карину и Диану!❤️❤️❤️❤️ Рекомендую всем, кто планирует переезд: услуга стоит своих денег, экономит время и нервы🎯🎯🎯🎯. С уважением, мы🎅🏼🤶🏻 Барселона,06/06/2026.

ТTT

Избранные отзывы наших клиентов. Все отзывы: Яндекс Карты · Google · 2ГИС

Нас часто спрашивают

Грамотная стратегия, правильно собранные и оформленные документы повышают шансы на успех. Но решение о выдаче ВНЖ принимаем не мы, поэтому минимальный риск отказа есть.

Даже при грамотно подготовленном досье 2% клиентов получают отказ. Тогда мы продолжаем работать, помогая подать апелляцию, и делаем всё, чтобы добиться положительного решения.

Для того чтобы получить гражданство, надо прожить в Испании десять лет. Сначала 5 лет — по временному виду на жительство, затем — еще 5 лет по постоянному. Но большинство россиян в Испании продолжают жить с ВНЖ, потому что между Россией и Испанией не подписано соглашение о двойном гражданстве, поэтому при получении гражданства Испании придется отказаться от российского гражданства.

Пока вы сохраняете инвестицию, вы инвестор. Если вы продали недвижимость или другой объект инвестиции, нужно уведомить об этом Министерство, и ВНЖ отзовут. Если вы меняете один вид инвестиций на другой, нужно уведомить об этом и не допускать промежутка, когда инвестиции нет никакой.

Если вы более 5 лет последовательно проживаете в Испании как инвестор (2 года — по первичному ВНЖ и три из пяти лет — по продленному ВНЖ), можно подать на долгосрочную карточку, которая уже не будет привязана к объекту инвестиции. После этого можно продать объект.

Автоматически не становится. Если не живет большую часть года в Испании, то нет. Но если, например, его жена и дети живут постоянно в Испании, а он нет, то испанская налоговая может настаивать на его налоговом резидентстве. Ему нужно будет доказывать, что он резидент другой страны и имеет в ней центр экономических интересов.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию миграционного эксперта

Мы свяжемся с вами в течение рабочего дня


    Прокрутить вверх

    ¡Muchas Gracias!

    Мы получили вашу заявку

    В ближайшее время с вами свяжется наш юрист